Kredit: Bekomme ich genug für meinen Traum?
Das schmucke Häuschen in der Anzeige ist ein richtiges Schnäppchen. Trotzdem hat wohl kaum jemand genügend Geld für einen kompletten Hauskauf auf der hohen Kante. Ein Kredit könnte dir deinen Traum vom Eigenheim erfüllen. Aber bekommst du bei deinem Gehalt eigentlich genug Geld von der Bank, damit es reicht? Mit wie viel kannst du rechnen, und wann wird es wohl nichts mit der Finanzierung? Das hängt von mehreren Faktoren ab.
Themen in diesem Artikel
- Nur dann gibt es überhaupt einen Kredit
- Wie berechnen Banken, wie viel Kredit ich bekomme?
- Rechenbeispiele: Wie viel Kredit bekomme ich mit meinem Gehalt?
Nur dann gibt es überhaupt einen Kredit
Das Wichtigste vorweg: Wie viel Kredit du mit welchem Einkommen erhältst, lässt sich nicht pauschal vorhersagen. Denn jede Bank und jede Kreditvermittlung berechnet die maximale Kredithöhe anders.
Doch vorher stellt sich noch eine viel wichtigere Frage, nämlich: Bekommst du überhaupt einen Kredit? Denn für einen Kredit musst du – je nach Lebenslage – bestimmte Voraussetzungen erfüllen:
- das Alter: Kredite gibt es erst ab 18 Jahren.
- eine feste Anstellung: Kein sicheres Geld – kein Kredit. Deshalb bekommen Angestellte in der Probezeit normalerweise weder Kredit noch Darlehen. Ein befristeter Arbeitsvertrag hingegen ist zwar nicht unbedingt ein No-Go, aber die Kredithöhe fällt dann sehr wahrscheinlich niedriger aus. In jedem Fall sollte das monatliche Nettoeinkommen über der sogenannten Pfändungsfreigrenze von 1.402,28 Euro (Stand: Juli 2023) liegen. Sonst gibt es nur kleine Kredite, da die Bank ihr verliehenes Geld notfalls nicht bei dir pfänden lassen kann.
- eine erfolgreiche Selbstständigkeit: Selbstständige und Freiberufler*innen haben es bei Krediten oft schwer, weil ihr Einkommen schwanken oder sogar ausfallen kann. Banken und Kreditvermittler*innen gucken sich deshalb die Geschäftszahlen genau an. Oft müssen drei erfolgreiche Jahre nachgewiesen werden, damit man einen Kredit bekommt.
- die Kreditwürdigkeit: Wenn du in der Vergangenheit schon viele Kredite nicht pünktlich zurückgezahlt hast, geht dein Schufa-Score in den Keller. Dann gibt es auch kein frisches Geld mehr.
Wozu diese ganzen Regeln? Ganz einfach: Wer auch immer dir einen Kredit gibt, der möchte sein Geld natürlich irgendwann zurückbekommen. Deshalb wollen Banken und andere Gläubiger möglichst sichergehen, dass das klappt. Mit den obigen Kriterien versuchen sie deine Bonität einzuschätzen, ob du deine Schulden begleichen wirst – oder vielleicht nicht.
Wie berechnen Banken, wie viel Kredit ich bekomme?
Natürlich: Das Wichtigste für einen Kredit ist die Höhe deiner Einkünfte. Je mehr Gehalt (oder bei Selbstständigen: je mehr Gewinn), desto größer ist die Wahrscheinlichkeit, dass du den Kredit zurückzahlen kannst. Aber das heißt nicht automatisch, dass Sie zum Beispiel mit 2.000 Euro Nettogehalt eine höhere Summe bekommen als mit 1.500 Euro netto. Denn zusätzlich zur Höhe deines Einkommens musst du dir auch die Frage stellen: Wie viel Kredit kann ich mir leisten?
Entscheidend für die Antwort ist, wie viel von Ihrem Haushaltseinkommen frei verfügbar ist. Sprich: Was bleibt übrig, wenn du deine Miete und andere laufende Kosten etwa für Versicherungen oder Autokredit abziehst? Auf der anderen Seite hast du vielleicht zusätzliche Einkünfte, zum Beispiel Mieteinnahmen oder Tantiemen? Beides wird zur Berechnung des Haushaltseinkommens herangezogen. Das solltest du unter anderem betrachten:
| Einnahmenseite | Ausgabenseite |
| Nettogehalt | Miete, Hypothek |
| Mieteinnahmen | Wohnnebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Öl etc.) |
| Kindergeld | Versicherungen (Haftpflicht, KFZ, Hundesteuer etc.) |
| Hinterbliebenenrente | Regelmäßige Kosten (Rundfunkgebühren, Mobilfunkvertrag, Vereinsbeiträge etc.) |
| Gewinne aus Kapitalanlagen | Lebenshaltungskosten (Lebensmittel, Kleidung) |
Eine ausführliche Liste möglicher Kosten und noch mehr Dinge, die du bei einem Kredit beachten solltest, damit du nicht in die Schuldenfalle tappst, liest du im Ratgeber „Trotz Kredit genug Geld zum Leben".
Nicht immer musst du die obigen Angaben bei einem Kreditantrag machen. Viele Banken und Kreditvermittlungen rechnen mit einer Pauschalsumme, die sie von deinem Einkommen abziehen. So schätzen sie erfahrungsgemäß ein, wie viel Geld du monatlich in die Rückzahlung zum Beispiel für das Haus oder das Auto stecken könntest. Je mehr das ist, umso mehr wird man dir leihen. Wenn du außerdem noch eine Immobilie oder andere Sicherheiten besitzt, gibt es noch mehr Geld.
Rechenbeispiele: Wie viel Kredit bekomme ich mit meinem Gehalt?
Für die Beispiele, mit wie viel Geld du jeweils rechnen kannst, gehen wir mal davon aus, dass du „nur” deinen Lohn hast. Du besitzt also kein Haus und keine Aktien, bei denen Mieteinnahmen oder Dividenden fließen. Die Beispiele sind außerdem für Alleinstehende ohne Kinder berechnet.
Aber nicht vergessen: Jede Bank und jede Kreditvermittlung rechnet anders und hat eigene Kriterien für die Vergabe eines Haus- oder Ratenkredits. Bei der einen kann es mehr geben, bei der anderen weniger, bei mancher gar nichts. Die folgenden Beispiele dienen nur als erster Anhaltspunkt.
Video: Wie funktioniert eine Kreditkarte: Einfach erklärt von der Hanseatic Bank.
Wie viel Kredit bekomme ich bei 1.500 Euro netto?
Die Pfändungsfreigrenze für Arbeitseinkommen liegt bei 1.402,28 Euro (Stand: 2023). Der Betrag von deinem Nettoeinkommen, der über der Pfändungsfreigrenze liegt, darf anteilig gepfändet werden. Wie hoch dieser pfändbare Anteil jeweils ist, siehst du in der Pfändungstabelle der Schuldnerberatung. Diese Pfändungsbeträge gelten bis einschließlich 30. Juni 2024. Danach werden sie für das folgende Jahr neu festgesetzt.
Wenn du zum Beispiel 1.500 Euro netto im Monat verdienst, darf man davon laut Gesetz etwa 68 Euro pfänden. Das heißt: Wenn ein Kreditgeber seine Rate nicht bekommt, kann er per Gerichtsurteil höchstens diese 68 Euro pro Monat von dir eintreiben. Den Rest deiner Einkünfte darfst du behalten.
Bekomme ich einen Kredit, wenn ich schon einen habe?
Ja, das geht. Das setzt allerdings voraus, dass du auch dieses zusätzliche Darlehen schultern und mit deinen finanziellen Mitteln nachweislich zurückzahlen kannst.
Angenommen, du verwendest diesen Pfändungsbetrag von 68 Euro jeden Monat komplett für die Rückzahlung des Kredits. Im Jahr würdest du dann also 816 Euro zurückzahlen (12 Monate × 68 Euro). Was bedeutet das für deinen Kreditrahmen? Nun: Du musst ja nicht nur die Summe zurückzahlen, die du dir geliehen hast, sondern auch die Zinsen plus Zinseszinsen. Die sind je nach Laufzeit unterschiedlich hoch. Willst du das Geld in fünf Jahren zurückzahlen, verlangten Banken im Mai 2023 dafür durchschnittlich 7,7 Prozent Zinsen pro Jahr (die durchschnittlichen Zinssätze findest du in dieser Zinsstatistik der Deutschen Bundesbank).
Um den Kreditrahmen zu ermitteln, wird nun zusammengerechnet: (Jährliche Rückzahlung – Zinsen und Zinseszinsen) × Laufzeit (in Jahren) ergibt den möglichen Kreditrahmen. Demnach wären in unserem Beispiel grob kalkuliert annähernd 2.180 Euro (bei drei Jahren Laufzeit), knapp 3.380 Euro (bei fünf Jahren Laufzeit) oder auch rund 7.250 Euro (bei 15 Jahren Laufzeit) drin.
Kreditbetrag, Zinssatz, Rate und Co. kannst du zum Beispiel auf dieser Webseite berechnen. Auch hier gilt: Die Werte sind lediglich grobe Anhaltspunkte.
Wie viel Kredit bekomme ich bei 2.500 Euro netto?
Bei einem monatlichen Einkommen von 2.500 Euro netto liegt der pfändbare Betrag schon bei circa 768 Euro (Näheres dazu liest du im vorigen Absatz). Bei den vorher genannten Bedingungen und Zinsen könnte das eine Kreditsumme von rund 24.600 Euro (bei drei Jahren Laufzeit) beziehungsweise knapp 38.150 Euro (bei fünf Jahren Laufzeit) oder sogar knapp 82.000 Euro (bei 15 Jahren Laufzeit) bedeuten.
Bedenke: Bei längerer oder kürzerer Laufzeit ist natürlich mehr oder weniger Geld drin.
