Was ist ein Bausparvertrag?

Wenn du dir eine Immobilie kaufen willst (also zum Beispiel ein Grundstück oder ein Haus), dann benötigst du üblicherweise ein Darlehen, eine sogenannte Baufinanzierung. Und für diese Finanzierung erwartet die Bank, dass du auch eigenes Geld beisteuerst (sogenanntes Eigenkapital). Der Bausparvertrag ermöglicht es dir, das Eigenkapital frühzeitig anzusparen. Den Vertrag schließt du mit einer Bausparkasse ab. Von ihr bekommst du dann auch das Darlehen für den Immobilienkauf. Beides wird von vornherein im Vertrag festgelegt: wie viel Eigenkapital angespart werden muss und wie viel Darlehen man später dafür erhält. Am Ende der Sparphase wird der Gesamtbetrag ausgezahlt. Dieser muss dann für den Bau oder Kauf eines Hauses, den Kauf einer Wohnung oder für Modernisierungsmaßnahmen verwendet werden. Das Bausparen – also das Ansparen des Eigenkapitals – wird vom Staat mit Zuschüssen gefördert.