Finanzlexikon

Was ist eine Hypothek?

Eine Hypothek ist das Recht eines Kreditgebers, eine Immobilie als Pfand für einen Kredit zu behandeln.

Hypothek

Eine Hypothek ist ein Pfandrecht auf eine Immobilie:

  • Du nimmst bei einer Bank einen Kredit auf, z. B. für den Kauf eines Hauses.
  • Die Bank will eine Sicherheit, falls du den Kredit nicht zurückzahlst.
  • Meist dient die Immobilie selbst als Sicherheit. Kannst du nicht zahlen, darf die Bank sie zwangsweise verkaufen.

Weitere Punkte:

  • Eine Hypothek kann auch für andere Kredite genutzt werden, nicht nur für Immobilienkäufe.
  • Sie wird ins Grundbuch eingetragen.
  • Wenn der Kredit komplett zurückgezahlt ist, erlischt die Hypothek.