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Vorkaufsrecht
Ausführliche Beschreibung: 

 

Das Vorkaufsrecht ist die Berechtigung, Einfluss auf einen Kaufvertrag zu nehmen, der zwischen einem Vorverkaufsverpflichtetem und Dritten vereinbart wird.

 

Zunächst muss jedoch der Vorverkaufsfall, der im Bürgerlichen Gesetzbuch geregelt ist eingetreten sein, um das Vorkaufsrecht rechtswirksam werden zu lassen. Wird in der Praxis ein Kaufvertrag ausgehandelt, muss der Eigentümer einer Sache oder eines Grundstücks vorrangig den Vorkaufsberechtigten bevorzugen.

 

Wer sein Vorkaufsrecht in Anspruch nehmen möchte, muss jedoch die Inanspruchnahme unter Einhaltung der gesetzlichen Ausschlussfristen dem Vorverkaufspflichtigen erklären.

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